Local Housing Allowance

Local Housing Allowance to lokalny zasiłek mieszkaniowy. Możesz być uprawniony do pobierania Local Housing Allowance (LHA) jeśli jako osoba prywatna wynajmujesz nieruchomość lub pokój od prywatnego właściciela i jesteś osobą o niskich dochodach.


Biuro księgowe Taxpol – Pomożemy Ci uzyskać należne benefity


Czym jest lokalny zasiłek mieszkaniowy?

Jeśli wynajmujesz dom lub pokój od prywatnego właściciela lokalny zasiłek mieszkaniowy stosowany jest do obliczania kwoty Twojego zasiłku mieszkaniowego (Housing Benefit). Kwota zasiłku mieszkaniowego zależy od miejsca zamieszkania oraz tego, kto z Tobą mieszka. Stawki lokalnego zasiłku mieszkaniowego ustalane są osobno dla każdego rodzaju zakwaterowania w danej lokalizacji i są najniższe dla pojedynczego pokoju w domu, a najwyższe dla domów z czterema sypialniami.

Jeśli zacząłeś otrzymywać zasiłek mieszkaniowy wcześniej niż 7 kwietnia 2008 wówczas kwalifikujesz się do lokalnego zasiłku mieszkaniowego tylko jeśli:
• zmienisz adres
• wystąpi przerwa w pobieraniu zasiłku


Wysokość zasiłku

Twoja stawka zasiłku mieszkaniowego zależy od wysokości lokalnego zasiłku mieszkaniowego odpowiednio do Twojego miejsca zamieszkania. W kwietniu 2011 zmieniły się zasady naliczania stawek lokalnego zasiłku mieszkaniowego i w związku z tym możesz otrzymać niższy zasiłek mieszkaniowy. Jeśli pobierasz obecnie zasiłek mieszkaniowy Housing Benefit ważne jest byś pamiętał o tych zmianach szczególnie jeśli zamierzasz się przeprowadzić lub wynająć inne mieszkanie.

Ważne zmiany w zasiłkach mieszkaniowych – Important changes to Housing Benefit


Aktualne stawki zasiłku dla Twojej lokalizacji

Stawki lokalnego zasiłku mieszkaniowego za każdy miesiąc są publikowane z na koniec miesiąca poprzedzającego. Na przykład stawki za grudzień będą dostępne pod koniec listopada. Możesz sprawdzić obowiązujące stawki na stronie lokalnych władz lub odwiedzając stronę internetową LHA-Direct. Znając wysokość stawki zasiłku, jaki możesz otrzymać w danej lokalizacji, zanim znajdziesz mieszkanie, będziesz mógł ocenić na jaki lokal Cię rzeczywiście stać.

Oblicz wysokość lokalnego zasiłku mieszkaniowego – LHA-Direct. Władze lokalne od A do Z – A to Z of local councils


Zanim się przeprowadzisz lub wynajmiesz lokal

1 kwietnia 2011 wprowadzono istotne zmiany w zasadach przyznawania lokalnego zasiłku mieszkaniowego. Jeśli składasz nowy wniosek zmiany te obowiązują Cię od tego dnia. Jeśli obecnie pobierasz zasiłek mieszkaniowy możesz mieć więcej czasu zanim obejmą Cię wprowadzone zmiany. Jeśli Twoja sytuacja się nie zmieni nadal będziesz pobierał tę samą stawkę lokalnego zasiłku mieszkaniowego jak teraz. Po 1 kwietnia 2011 masz 9 miesięcy zanim władze lokalne po raz kolejny przeprowadzą analizę stawki Twojego zasiłku mieszkaniowego.

Limity lokalnego zasiłku mieszkaniowego

Zgodnie z wprowadzonymi limitami LHA nie będzie przekraczał:
• £250 tygodniowo za mieszkanie jednopokojowe (w tym lokale współużytkowane)
• £290 tygodniowo za mieszkanie dwupokojowe
• £340 tygodniowo za mieszkanie trzypokojowe
• £400 tygodniowo za mieszkanie czteropokojowe

Maksymalna stawka zasiłku mieszkaniowego jest równa stawce LHA za mieszkanie czteropokojowe.

Nadwyżka £15 tygodniowo zniesiona

Do tej pory jeśli Twój czynsz był niższy niż tygodniowa stawka LHA, mogłeś zatrzymać do £15 z nadwyżki. Od kwietnia 2011 obowiązuje zasada, że jeśli czynsz jest niższy niż tygodniowa stawka LHA to otrzymasz tylko tyle, ile potrzeba na opłacenie mieszkania. Zmiany te obowiązują zarówno w przypadku, gdy pobierasz zasiłek mieszkaniowy jak również gdy składasz nowy wniosek.

Redukcja stawek lokalnego zasiłku mieszkaniowego

Stawki LHA zostaną obniżone w całym kraju. Aby ułatwić sobie zaplanowanie domowego budżetu na przyszły rok możesz porównać obecne stawki dla Twojego miejsca zamieszkania z przewidywanymi nowymi stawkami.

Przewidywane nowe stawki w Anglii – Valuation Office Agency – the likely new rates if you live in England . Przewidywane nowe stawki w Szkocji – Scottish Government – the likely new rates if you live in Scotland . Przewidywane nowe stawki w Walii – Welsh Assembly Government – the likely new rates if you live in Wales . Więcej o zmianach w zasiłkach mieszkaniowych – More about changes to Housing Benefit


Jak się ubiegać?

Możesz ubiegać się o zasiłek mieszkaniowy zaraz po podpisaniu umowy najmu z właścicielem nieruchomości.

Jak złożyć wniosek o zasiłek mieszkaniowy – Find out how to make a claim for Housing Benefit


Jak wypłacany jest zasiłek?

Zasiłek zazwyczaj wpływa bezpośrednio na Twoje konto w banku lub w towarzystwie budowlanym (jeśli takie posiadasz). Pieniądze zwykle nie są przekazywane bezpośrednio właścicielowi nieruchomości – to, czy zapłacisz właścicielowi zależy od Ciebie. Jeśli jednak nie zapłacisz za mieszkanie możesz zostać pozwany do sądu oraz usunięty z lokalu.

Jeśli martwisz się rozliczeniem uzyskanych pieniędzy możesz zwrócić się o pomoc do władz lokalnych. W niektórych przypadkach możliwe jest wypłacanie benefitu bezpośrednio właścicielowi mieszkania.

Władze lokalne od A do Z – A to Z of local councils


Zmiana sytuacji

Jeśli pobierasz zasiłek mieszkaniowy Housing Benefit i przeprowadzasz się pod inny adres lub Twoja sytuacja ulega zmianie, powinieneś niezwłocznie poinformować lokalne władze.

Aby dowiedzieć się więcej, odwiedź stronę – Housing Benefit


Inne przydatne linki

Informacje o zasiłkach dla osób o niskich dochodach – On a low income. Informacje o przedłużeniu dopłat do kredytu hipotecznego (pomoc dotycząca pożyczek mieszkaniowych) – Mortgage Interest Run On. Zaleganie z opłatą czynszu – Rent arrears. Programy zakupu nieruchomości – Home ownership schemes. Podatki – przewodnik dla początkujących – Types of tax


Więcej informacji

Opracowanie: Weronika Tomaszewska-Collins, Marta Barszcz
Ostatnia aktualizacja tekstu: 14.05.2012 Elżbieta Rabiega
Aktualna wersja w języku angielskim: Directgov
Aktualna wersja tłumaczona automatycznie przez Google Tłumacz
O więcej informacji na temat konkretnych benefitów zapytaj na naszym Forum
Widzisz błąd na stronie? Napisz: admin@votepartners.net


Masz problemy prawne w Polsce? – Adwokat Broniszewski


Napisz komentarz


Komentarze są moderowane. Pisz na temat   “Local Housing Allowance”. Uzupełnij tekst, podziel się swoja wiedzą i doświadczeniem. Nie zadawaj w tym miejscu pytań!
Pytania (prośby o pomoc) zadajemy na forum.

Należy wypełnić wszystkie pola


*



GOV.UK

HMRC

VOTE

TAXPOL